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15套创历史新高本月累计退房1

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  本月累计退房115套创历史新高发布时间:2012年02月19日 05:44进入复兴论坛来源:南京龙虎网-南京日报手机看视频

  本报讯(记者 沙文蓉 顾小萍) 记者昨天从市住建委产权市场处获悉,15套创历史新2月份累计退房达到115套,比去年12月退房数量还多出13套。

  根据相关部门的统计,“两江”板块依然是本月退房的重灾区,其中江宁板块退房26套;江北板块退房35套。城东板块、河西板块本月累计退房都创近一年来的新高。

  记者看到,本月退房中,部分房源单价比目前在售房源价格还高出约10%。例如,位于江北的旭日爱上城一套88平方米房源,退房价格为8368元/平方米,而该楼盘早在去年12月就喊出了最低售价仅6288元/平方米,目前在售均价7500元/平方米;同板块的海德北岸城一套退房价格比目前在售均价高出了近300元/平方米。

  位于城北板块的大发燕澜湾本次退房也有好几套,高本月累计退房1其中一套110平方米的退房价格为1.17万元/平方米,而该项目目前的起售价不足万元。

  “楼市低迷是退房增加的主要原因。尤其是高端楼盘,客户一般为改善型需求,其中不少购房者拥有3套及以上房屋,属于限购或者限贷范畴,政策严控,所以只能退房了事。”一位业内人士认为,除了客户被限购要退房外,还与目前市场价格不断变动有很大关系。

  据了解,进入2月以来,我市各大板块的价格变动非常频繁。就在上周,位于江宁的绿城高端住宅推出了单价直降3000元/平方米的特价房;2月14日,位于麒麟的东方红郡宣布所有在售房源将全部降价1000元/平方米,就在同一天,石林大公园的一套特价房一口气降了20万元。